4月8日，据外媒报道，哔哩哔哩正商谈购买游族网络24%股权，作为价值近50亿元交易的一部分，该公司正寻求在全球顶级游戏市场扩张。上述报道还称，知情人士表示，除了股权收购外，哔哩哔哩还打算收购游族在上海的总部大楼，并承担该公司已故创始人林奇留下的近7亿元债务。

对此，哔哩哔哩否认了该消息：该消息不属实。

对于收购这种事情没有太多可挖掘的内容，因为在上个月的时候，我们就曾撰文《沐瞳之后，谁是下一个？》，有兴趣的读者老爷可以直接移步过去。但是，对于买楼这事儿，到是一个让手游矩阵跨界房地产媒体的大好机会，得聊聊。

卖楼，A股上市公司扭亏为盈的转折点

我们先来看看大背景，在近几年的中国A股市场中，上市公司通过抛售房产来扭亏为盈已经是一件很普遍的事情了。根据媒体报道，在2018年的时候就大约有33家上市公司出售房产，卖房的主要目的是实现扭亏为盈，降低企业负债或者是实现企业盈利增长。其中某上市公司将北京的一处房产以1350万的价格出售后，直接获得税前收益743万，填补了前三季度亏损的633万。一套房产就让公司扭亏为盈，成为当年一大奇谈。

2019年，海马汽车成为A股市场最会卖房的上市公司，最终，两次下来合计卖房401套，处置金额3.34亿元，影响归母净利润1.7亿元，股友称其“ST一夜变蓝筹”。

所以，在中国A股市场上看见卖房卖楼这些消息也没必要太惊讶，这对于许多ST股来说，都是值得纪念的转折点。

如果“卖房”是小生意的话，那么“卖楼”便成为当之无愧的大生意。

2020年初，韩国第四大财团LG宣布自己的智能业务连续亏损15个季度，有点吃不消，再加上在中国市场节节败退，使得原本在中国修的北京双子座大厦只有20%左右的空间由LG旗下子公司入驻使用，其他空间均租给了中国企业和跨国企业。最终选择卖楼撤退，谁知道最后这两栋楼原本花费了32.8 亿元人民币，最后以80.46 亿元人民币的价格出售。又再次让资本市场感慨道“三流企业卖产品，二流企业卖服务，一流企业卖概念，超一流企业卖大楼”。

游戏公司，谁卖过楼？

在上面的案例中，我们选择的都是一些传统公司，那么对于科技公司或者游戏公司来说，有人卖过楼吗？都是谁呢？

先来说说“小生意”——卖房。

前面说了上市公司卖房的操作之后，才发现这是一个看起来简单，做起来难的事情。比如在2019年底的时候，*ST游久公告，公司拟将位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产通过上海联合产权交易所公开挂牌出售，出售的房产建筑面积合计2852.74平方米，挂牌价格参考上海沪港房地产估价有限公司出具的《房地产市场价值估价报告》的评估价值1.55亿元，最终出售价格以实际成交价为准。本次交易预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元。

不过，*ST游久刚公开消息就遭上交所火速质疑：交易对2019年的财务影响？所以，别看卖房能回血，这套操作并不是那么容易的。

卖房的游戏公司不多，但是卖楼的游戏企业就多了。比如大家熟悉的索尼，2012年2月初，索尼公司宣布，平井一夫将成为索尼新一任的总裁兼首席执行官，该任命于2012年4月1日起生效。在平井一夫接任索尼的时候，这家巨头已经连续亏损4年，以至于在当时游戏圈便有一条与索尼挂钩的不解之谜，那就是——索尼到底倒闭了没有？

平井一夫上任之后就希望把索尼扭亏为盈，那么要做到这一点无非就两条路：开源和节流。节流简单，他把公司不干活的1万多名员工全部炒鱿鱼了，一下就为公司节约了许多资金。而在开源方面，他在当时则选择了一个简单粗暴的方法：卖楼。仅2013年初，索尼就连续卖掉两栋大楼，分别是：

2013年1月，索尼公司以11亿美元的价格出售位于曼哈顿的美国总部大楼。在付清与总部大楼有关的债务和交易费用后，索尼公司将净赚7.7亿美元。

2013年3月，索尼公司以12亿美元的价格出售了位于日本东京总部的一栋名为Sony City Osaki的大楼。不过索尼还回租了未来五年的大楼上使用期。卖掉这栋楼，索尼净赚了4.4亿美元。

两次卖楼索尼给出的信号都是：巩固财政基础，调整业务组合，重组资产强化企业结构。简单点就是说：我要足够的现金，并且加强企业的核心竞争力。

之后，索尼又陆续地卖了两栋楼，包括御殿山地产、前总部大楼附近的地产等等，总共换取了近三十亿美元用于投资和发展。据当时的一些媒体报道，索尼连窗户上的百叶窗都不让扔，而是拿去卖，当然并不是说直接卖百叶窗，而是将百叶窗切割成了一个个三角形纪念品卖了出去补贴家用。

售价为500日元一个的有着信仰加成的毫无作用的索尼百叶窗

然而，到了2018年在平井一夫的管理下，索尼当年纯利润为8350亿日元，折合人民币为505亿元。纯利润比之前增长了70%，而公司总营收也早已突破千亿大关。

除了索尼的卖楼史之外，社交游戏公司Zynga在2019年的时候也将自己在旧金山的总部大楼以6亿美金的价格卖掉，而这座大楼本来是Zynga在2012年以2.34亿美元的价格买下，几年后一倒手，赚了不少。

Zynga首席执行官Gibeau在这件事上表示，这笔交易会给Zynga的股东带来一笔不错的收益，减轻转账成本。同时，还会用这笔钱给基础业务、公司收购和回购项目上投资。

卖掉旧金山总部大楼的Zynga在之后果然开启了“疯狂买买买”的节奏，在2020年，Zynga以9亿美元现金和9亿美元股票融资的形式买入了土耳其的三消游戏之王Peak。两个月之后，又以1.68亿美元现金收购位于伊斯坦布尔的Rollic 80%的股份。

所以，游戏公司在卖楼这件事儿上，并不稀奇。